Земельный участок под отель коммерция

К продаже предлагается коммерческоий земельный участок 9 соток в самом сердце п. Цанрипш.

✅ПРИРОДНЫЕ ТЕЧЕНИЯ ЧЕРНОГО МОРЯ ИСКЛЮЧАЮТ НЕБЛАГОПРИЯТНОЕ ВЛИЯНИЕ НЕФТЕПРОДУКТОВ В ДАННОМ МЕСТЕ

Земля оформлена на Абхазское ООО с ЕДИНСТВЕННЫМ директором/учредителем - гражданином РФ.

Сделка через оформление ООО на нового владельца ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА, что важно. Никаких незаконных схем, которые распространены. Сделка чистая и безрисковая с грамотным юридическим сопровождением людей на местах. Это единственная безопасная и законная схема владения и пользования землёй в Абхазии для граждан РФ.
Задолженности по налогам нет
Бухотчетность ведется. Расчетный счет обслуживается исправно. Новому владельцу передаём все контакты необходимых лиц для ведения отчётности и сотрудничества. Администрация всегда поможет!

На землю есть все документы: изначальный госакт, распоряжение.
Земля НЕ ТРОФЕЙНАЯ и никогда ей не была. Никаких строений там не было. Это выделенный участок от соседнего участка, что создает уверенность в чистоте этой земли! А в Абхазии - это важно.
Получено разрешение на строительство мини-отеля с отдельной хозяйственной зоной. С Гагрской администрацией и с архитектурой согласована ВСЯ проектная документация. Имеется подробный проект с визуализацией , который прошёл ВСЁ СОГЛАСОВАНИЕ ПО ЗАКОНАМ И ТРЕБОВАНИЯМ АБХАЗИИ.
ВАЖНО! Согласован бассейн.
Да, это важно, т.к. в Абхазии нельзя просто взять и вырыть бассейн, как в РФ.

Визуализацию можно изменить под свои желания.
Разрешения на подключение коммуникаций имеются. Септик на участке. Вода по участку. Столб с электричеством на границе участка.
Участок имеет собственный въезд. Подъезд к участку - с 2 сторон с Сухумского шоссе. От границы 5 км.

Кроме того, ровный рельеф участка предлагает множество возможностей для ландшафтного дизайна и создания комфортной территории для отдыха ваших гостей.

Обратите внимание на потенциал расширения, включая обустройство зоны для барбекю или детских площадок.
Проект рассчитан так, что на участке останется место 8х16 для организации "хозяйской зоны" для размещения отдельного дома, мини-бассейна и парковкой с отдельным выездом на другую сторону улицы и с отдельным входом в зону отеля. Его можно использовать для себя или как люкс размещение.

В районе активно ведут свою деятельность гостевые дома, столовые и коттеджные городки.

Разрешение на строительство двух этажей и эксплуатируемой крыши (а для этого нужно отдельное разрешение ) открывает широкие возможности для увеличения вместимости и предоставления дополнительных услуг.
Очень уютная улица с южными раскидистыми деревьями и цветами. НЕ ПОЛЕ.
Участок выровнен. Находится не в зоне подтопления, как на некоторых улицах Цандрипша.
Участок расположен в 7 мин от Duty free , который находится на ж/д станции Цандрипш.
До моря 8 мин пешком по красивой и широкой ул. Лапстинской, на которой расположены несколько прекрасных современных столовых, магазинов, баров, пиццерий. Удобный выход на пляж.
Пляж чистейший, широкий. Море прозрачное, лазурное и ТЕПЛОЕ, т.к. пляж находится в месте, где в море не впадают реки (на карте указан ручей, но, по факту, его там давно нет ). Преимущество - отсутствте склонов и волнорезов. В виду этого, в этом месте купаться и наслаждаться открытым морем с видом на горы и на Гагры - одно удовольствие.
Пляж оборудован всем необходимым: закусочные, столовые, бары, шезлонги, беседки, пляжные перголы, сапы.
Приобретая данный объект можно сразу начинать строительство, которое в Абхазии можно вести круглогодично.

🔥 Что входит в предложение:
✅ Полное оформление документов и юридическая поддержка — безопасность сделки для граждан РФ
✅ Возможность покупки дистанционно и организация осмотра участков на месте
✅ Повышение стоимости недвижимости на фоне развития транспорта (авиа- и ЖД-сообщение )

Абхазия очень быстро развивается ! Инвестиция в данный объект - это обеспечение своего безбедного существования на много лет с возможностью развиваться в этом прекрасном крае.

Спешите приобрести, ведь настолько документально готовых и чистых предложений в регионе немного.
Покупая данный объект - вы экономите несколько миллионов и более, чем год на оформление земли с "0".
Отвечу на все интересующие вопросы!