Часть дома в районе ж/д вокзала

Полдома рядом с вокзалом
Дом расположен чуть в стороне от трассы, открывается красивый вид на горы. До моря, центра, рынка 5-7 минут на автомобиле

Общая площадь дома 195,79 м2, в том числе жилая - 95,79 м2, вспомогательная – 100,00 м2

Площадь земельного участка: 6,0 сотки (еще 5 соток естественно примыкают к участку по берегу ручья)

На 1 этаже: гостиная с камином, три жилые комнаты, кухня и совмещенный с/у.

2-этаж: капитальная каменная лестница с балясинами ведет в прихожую. Далее гостиная, три жилые комнаты и раздельный с/у. Во дворе капитальное строение - гараж Состояние и ремонт: капитальный дом из камня и кирпича, новая крыша из металлического профиля, балки на крыше в отличном состоянии. Высота потолков первого этажа 2,7 метра, второго этажа более 3-х метров. Наружные и внутренние двери и окна в хорошем состоянии и можно реставрировать, либо заменить на современные, по желанию нового владельца. Камин рабочий. Дом нуждается в хорошем ремонте на уровне отделочных работ. Перепланировка позволит на первом этаже сделать дополнительный выход в уютную беседку с видом во двор. На втором этаже просторную веранду с видом на город и море.

Территория: земельный участок в основном ровный, неправильной формы, расположен вдоль берега ручья и укреплен добротной подпорной стеной довоенного качества. Во дворе есть парковочные места перед капитальным гаражом. С балкона лестницы открывается изумительный панорамный вид на горы и город. Участок огорожен по всему периметру (забор старый). Во дворе есть место и для организации досуга (барбекю, баня, площадка для игр и тренажеров, апацха и проч.) и для устройства сада.

Коммуникации: электричество, городской водопровод, старый септик

Инфраструктура района: дом расположен в жилой зоне, до основной трассы ул. Дзидзария и остановки транспорта 300 метров, асфальтированные подъездные пути. До моря 5 мин. езды, до рынка 4 мин., до ж/д вокзала 3 мин. Школы, детсады, аптеки, магазины и прочие плоды цивилизации в шаговой доступности.